普高二第三冊東南亞補充資料~東南亞遍地黃金專題報導－東協高投報率 亞太國際地產助卡位

東協各國首都租金投報率前五名

2017年09月09日 04:10 

曾宇平

政府推動新南向搶進東協市場商機，中國大陸以一帶一路大戰略經濟布局思維固樁搶進，關於東協經濟共同體（ASEAN Economic Community, AEC）串起的大聯盟，已儼然不可同日而語。過去，我們的世界受至媒體的眼界，而今隨著物聯網科技與智慧型手機的便利，愈來愈多國人也開始意識到東協的崛起。
東協經濟共同體（AEC）由新加坡、馬來西亞、泰國、菲律賓、印尼、汶萊、越南、寮國、緬甸、柬埔寨共十個國家共同組成，東協十國土地總面積逾446萬平方公里、人口超過6.5億，彼此間的貿易近乎免關稅，也帶動內需有強勁表現，2015年底東協成立東協經濟共同體（AEC），整合成為一個總人口大於北美自由貿易區及歐盟的全球第三大市場（僅次於中國大陸及印度），GDP達2.5兆美元。未來待RCEP啟動後，貿易範圍更將涵蓋約35億人口的市場，英國經濟學人曾在2016年指出，預測東協經濟共同體（AEC）在2030年可望躍升為全球第四大經濟體，未來發展潛力指日可待。

面對東協經濟共同體（AEC）整合成為一個「單一市場」及「單一生產基地」，區域內貨物已自由流通，惟區域內貿易偏低約24％，僅約歐盟的60％。預期2030年前基礎建設累積投資金額約七兆美元，約為德國GDP的兩倍，而全球各城市投報率前五名中，東協經濟共同體（AEC）就搶下了前四名，各國投資人爭相搶進卡位，盼獲取高獲利報酬。

亞太國際地產國際研究中心指出，一項投資最重要的就是對這生意有多了解，你有把自己放進這個市場裡嗎？很多時候投資失利，就是差那麼一點點，對市場的不夠了解，或者資訊沒跟上市場發展腳步，都足以使投資人做出錯誤的決策。

因此，有意搶進東協市場的投資家們，亞太國際地產建議在進入市場前，務必做好各項研究與調查。

東協相對國人來說是個陌生的市場，雖然垂涎東協這塊市場大餅，但仍因不熟悉國情與各項進入市場所需之背景資訊，而望之卻步。有鑑於此，亞太國際地產提供專業國際土地開發服務，於東協各國派駐專業團隊，以便提供最即時、最精確的參考資訊，給予投資家們一個安心的投資新選擇。亞太國際地產網址：http://www.estateap.com/。